关于从零开始学做物业：选择适合自己的管理系统。
下面给大家推荐几款好用的免费的物业管理软件，有需要的小伙伴们来了解一下。
1.极致物业管理软件 2018免费版
极致物业管理软件是一款专业的云服务版活动版本，可帮助物业服务公司快速、低成本地将服务的社区建设成为智慧社区。该软件提供收费管理、客户服务、设备管理等模块，方便物业公司进行各项管理工作。同时，它还集成社区电子商务功能，能够帮助物业公司开展对房产和客户资源的综合运营。 登录说明：初次使用需要新建数据库登记注册信息，并设置公司代码和用户及密码。在电脑运行360杀毒软件或360安全卫士时可能会误报或误杀，请暂时关闭这些安全软件后再进行安装。 总体来说，这款物业管
2.凤凰物业管理软件 8.0
凤凰物业管理软件是一款功能强大、操作简便的系统化专业化的物业管理软件。它集成了ERP的管理思想，实现了物业过程中的时时化、精确化、信息化和协同化。该软件适用于多个小区、写字楼等项目的集中统一式管理。 最新推出的PHS_V8.0版本采用了全新的“物业云”体系架构，矩阵排列并行运算模式使得运算速度提升60%。同时，该版本还吸取了前期版本的优点，并集成了70多个个性化软件插件。 新功能方面，产品操作界面更为人性化，每个应用窗口都增加了重要信息检索和导出excel表的功能；收费管理中对自定义收费项目做了扩充，并新增加了批量收费功能；同时还支持多房间统一收费打印以及多个月份统一缴费打印等。 在使用过程中可以感受到这款专业而强大的管理系统所带来的便利与高效！
3.小牛免费物业管理软件 1.02
该款软件是一款集物业收费管理、一卡通系统于一体的综合管理系统。它以小区为业务单位，采用树状结构管理物业信息、业主信息、住户信息等。通过集成多种功能模块，实现了对物业日常事项的统一管理和控制。 具体而言，该软件具备以下特点： 1. 物业资料库：包括住宅或商铺的详细信息以及人员和车辆资料库； 2. 物业收费管理：根据不同的类型设置收费标准，并自动计费生成报表； 3. 门禁管理：发行门禁卡并进行权限分配，在进出记录和使用记录方面提供了实时查询功能； 4. 停车场管理：发行停车卡并进行换卡挂失操作，并提供停车场费用统计与汇总等功能。 此外，该软件还支持群发短信或邮件通知以及临时车辆收费等附加服务。总体来说，在实际应用中能够有效提高物业管理效率和便利性。 这个系统是一个非常实用且易于使用的工具, 可以帮助物业公司更好地管理和运营他们的社区设施和服务项目
5.恒达物业管理系统 3.1
恒达物业收费管理软件是一款专为物业管理公司设计的管理工具。它操作简单方便，界面美观大方，能够提高工作效率并解放工作人员的繁琐工作。主要功能包括基础资料、物业管理、费用管理和报表管理等。 基础资料模块提供了小区信息、住户房屋信息、公共设施信息以及停车场车位和设备配件等详细资料。而物业管理模块则涵盖了住户投诉处理、报修服务和设备维修等多个方面，并且支持车位管理和缴费服务。 此外，该软件还具备强大的报表功能，可以生成各种统计表格以供参考使用。通过这些数据统计分析结果可以更好地了解住户需求并优化服务质量。 恒达物业收费管理软件是一款专业实用的工具，在提升效率的同时也能满足日常业务所需，并且易于操作和使用
7.好用小区物业管理软件 3.20
《好用物业管理系统》是一款功能强大的物业管理软件，适用于小区、写字楼和商铺等多种类型的物业。该系统提供了丰富的字段和报表，可以根据不同的物业类型进行定制，并且支持收费项目自定义以及欠款提醒等功能。此外，系统还具备收费单据打印格式设置和数据导出到Excel等实用工具。 在使用过程中，《好用物业管理系统》为用户提供了方便快捷的操作界面，并且支持固定费用收取、临时费用收取以及应收款管理等多种业务需求。同时，在合同签定日期、入住日期等方面也能够满足不同类型的物业服务要求。 《好用物业管理系统》是一款专业性强、操作简便的优秀产品，在实际应用中能够有效提高物业服务效率并降低工作负担。
10.万心房屋租赁软件(商场工业园物业版) 2010.9
该款软件是一款专业的工业园、商场、建材汽配专业市场等管理软件，具有稳定性高、易用性好和专业性强等特点。它能够自动计算每个房间应收租金水电及其他费用，并打印收费单以做收费凭据。同时，系统还支持抄表报警、欠费报警等功能，方便管理人员及时发现异常情况并进行处理。此外，该软件还提供了总水表和总电表的汇总分析功能，可帮助管理人员了解每月水电盈亏情况，并结合相关数据进行对比分析以辅助决策。
